Apartamento de 2 quartos, 46m² no bairro Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, em São Paulo

Apartamento totalmente reformado à venda no Conjunto Habitacional Santa Etelvina II – 46 m² | 2 dormitórios | Garagem fechada | Pronto para morar!

Se você procura um apartamento pronto para morar, com excelente acabamento, localização estratégica, baixo custo de manutenção e a possibilidade de conquistar o imóvel próprio através de financiamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, em São Paulo, este apartamento foi cuidadosamente reformado para oferecer mais conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 46 m² de área útil, possui uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para casais, famílias com filhos ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Um imóvel pensado para o conforto da sua família

Logo ao entrar no apartamento, é possível perceber o cuidado em cada detalhe. Os ambientes possuem acabamento moderno, proporcionando uma atmosfera agradável, elegante e acolhedora.

A sala de estar é ampla, bem iluminada e extremamente confortável, permitindo criar dois ambientes distintos, como sala de TV e sala de jantar. É o espaço ideal para reunir amigos, receber familiares ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho.

A iluminação natural e a ventilação cruzada tornam o ambiente ainda mais agradável, reduzindo o consumo de energia elétrica e proporcionando maior conforto térmico durante todas as estações do ano.

Dois dormitórios bem distribuídos

O apartamento possui 2 dormitórios, ambos com excelente aproveitamento do espaço, oferecendo conforto para toda a família.

Os quartos recebem ótima iluminação natural, possuem boa ventilação e permitem diversas opções de decoração, podendo acomodar camas de casal ou solteiro, guarda-roupas, escrivaninhas ou até mesmo um espaço para home office.

Se você trabalha em casa ou possui filhos, a distribuição dos ambientes permite adaptar facilmente um dos dormitórios conforme sua necessidade.

Cozinha funcional e lavanderia integrada

A cozinha foi planejada para facilitar a rotina da família, oferecendo espaço para armários, eletrodomésticos e circulação confortável durante o preparo das refeições.

Integrada à área de serviço, proporciona praticidade nas tarefas domésticas sem comprometer a organização dos ambientes.

Tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e otimização dos espaços.

Banheiro moderno

O banheiro acompanha o excelente padrão do imóvel, apresentando acabamento renovado, proporcionando praticidade, conforto e um ambiente agradável para utilização diária.

Apartamento totalmente reformado

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é que ele já passou por reforma, permitindo que o novo proprietário entre para morar sem precisar realizar grandes investimentos.

Isso representa economia de tempo, dinheiro e evita transtornos comuns em obras e reformas.

É uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um imóvel pronto para receber sua família.

Garagem fechada

Outro grande diferencial é a garagem fechada, proporcionando muito mais segurança para seu veículo.

Além da proteção contra chuva e sol, o espaço oferece maior privacidade e tranquilidade para o proprietário.

Hoje esse é um diferencial bastante valorizado no mercado imobiliário.

Condomínio seguro e organizado

O condomínio oferece um ambiente tranquilo, organizado e muito bem administrado.

Entre seus principais diferenciais estão:

Sistema de monitoramento por câmeras de segurança;
Controle de acesso por chave eletrônica (TAG);
Ambiente familiar;
Áreas comuns bem conservadas;
Excelente organização condominial;
Mais segurança para moradores e visitantes.

Tudo isso proporciona muito mais tranquilidade para quem busca um lugar seguro para viver.

Excelente localização

O apartamento está localizado na Rua Igarapé Água Azul, em uma região que oferece toda a infraestrutura necessária para facilitar o dia a dia.

Nas proximidades você encontra:

Supermercados;
Padarias;
Farmácias;
Escolas públicas e particulares;
Creches;
Postos de saúde;
Bancos;
Lotéricas;
Academias;
Restaurantes;
Feiras livres;
Comércio variado;
Pontos de ônibus com diversas linhas;
Fácil acesso ao Terminal Cidade Tiradentes e às principais vias da região.

Toda essa infraestrutura proporciona mais praticidade para quem deseja viver perto de tudo, economizando tempo e facilitando a rotina da família.

Ideal para quem deseja sair do aluguel

Se você ainda paga aluguel, este apartamento pode representar uma das decisões mais importantes da sua vida.

Atualmente, existem diversas modalidades de financiamento que permitem transformar o valor pago mensalmente em aluguel em parcelas para aquisição do seu próprio imóvel.

Dependendo da análise de crédito, renda familiar e condições oferecidas pelos bancos, é possível conquistar a casa própria com parcelas que cabem no orçamento.

Ao invés de investir durante anos em um imóvel alugado, você estará construindo um patrimônio que será seu e da sua família.

Excelente oportunidade para investimento

Este imóvel também representa uma ótima oportunidade para investidores.

Apartamentos reformados, bem localizados e com garagem fechada possuem excelente procura para locação, oferecendo boa rentabilidade e constante valorização patrimonial.

A crescente demanda por imóveis na região torna esta uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança.

Principais diferenciais

✔ 46 m² de área útil;

✔ 2 dormitórios;

✔ Sala ampla e confortável;

✔ Cozinha funcional;

✔ Banheiro moderno;

✔ Área de serviço integrada;

✔ Apartamento totalmente reformado;

✔ Excelente acabamento;

✔ Ótima iluminação natural;

✔ Excelente ventilação;

✔ Garagem fechada;

✔ Condomínio organizado;

✔ Sistema de monitoramento por câmeras;

✔ Controle de acesso por TAG;

✔ Ambiente familiar;

✔ Fácil acesso ao transporte público;

✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio;

✔ Excelente opção para moradia;

✔ Excelente oportunidade para investimento;

✔ Aceita financiamento bancário.

Agende sua visita!

Oportunidades como esta costumam ser vendidas rapidamente. Um apartamento totalmente reformado, com garagem fechada, condomínio seguro e excelente localização é exatamente o tipo de imóvel que proporciona conforto hoje e valorização no futuro.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer cada detalhe deste excelente apartamento. Nossa equipe está preparada para realizar uma simulação de financiamento, esclarecer todas as suas dúvidas e encontrar a melhor condição para que você conquiste o sonho da casa própria.

Não adie mais esse projeto de vida. Venha conhecer este imóvel e descubra como é possível morar com conforto, segurança, economia e qualidade de vida em um apartamento pronto para receber você e sua família. Seu novo lar está esperando por você!