Apartamento de 2 quartos, 42m² no bairro Parada XV de Novembro, em São Paulo

🏠✨ **APARTAMENTO NOVO À VENDA NA PARADA XV DE NOVEMBRO – ZONA LESTE DE SÃO PAULO** ✨🏠

🔥 **SEU NOVO LAR PODE ESTAR AQUI!** 🔥

Se você está procurando um apartamento **novo, moderno, bem distribuído e com espaço para toda a família**, esta pode ser a oportunidade que você estava esperando!

📍 **Rua Jucupema, 583 – Parada XV de Novembro – São Paulo/SP**

🏢 **UNIDADE 6 – 1º ANDAR**
📐 **42 m²**
🛏️ **2 QUARTOS**
🛗 **ELEVADOR**
🔥 **GÁS ENCANADO**
💳 **CONDOMÍNIO: R$ 230**
💰 **R$ 395.000**

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# 🏡 **UM APARTAMENTO NOVO PARA UMA NOVA FASE DA SUA VIDA**

Sabe aquele desejo de encontrar um apartamento que tenha **o tamanho certo para sua família**, seja novo e ainda esteja em uma região com boa estrutura?

Então vale a pena conhecer esta unidade.

São **42 m² muito bem aproveitados**, distribuídos em uma planta com **2 quartos**, oferecendo uma configuração que atende muito bem quem precisa de mais espaço e privacidade no dia a dia.

Aqui você não precisa escolher entre ter um quarto para o casal e outro para filho, escritório ou até mesmo um espaço multiuso.

Você tem **dois quartos** para adaptar de acordo com a sua necessidade.

É uma oportunidade para quem quer sair de um imóvel pequeno, deixar o aluguel para trás ou simplesmente começar uma nova etapa em um apartamento novo.

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# 🛏️🛏️ **2 QUARTOS – MAIS CONFORTO PARA SUA FAMÍLIA**

Ter dois quartos faz uma grande diferença na rotina.

👨‍👩‍👧‍👦 Pode ser ideal para uma família.

❤️ Pode atender um casal que deseja ter um quarto adicional.

🧑‍💻 O segundo quarto pode ser transformado em escritório.

👶 Pode ser preparado para uma criança.

🛏️ Pode ser utilizado como quarto de hóspedes.

🎯 Ou simplesmente servir como aquele espaço extra que faz falta quando você mora em um apartamento de apenas um quarto.

Com **42 m²**, você tem uma proposta equilibrada entre praticidade e conforto.

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# ✨ **APARTAMENTO NOVO**

Uma das grandes vantagens desta oportunidade é estar adquirindo um **apartamento novo**.

Você poderá começar uma nova história em um imóvel que ainda traz aquela sensação especial de novidade.

🏠 **Novo apartamento.**

🔑 **Novo endereço.**

❤️ **Novos momentos.**

🌱 **Nova fase.**

Imagine abrir a porta pela primeira vez e começar a organizar tudo do seu jeito.

Escolher seus móveis.

Pensar na decoração.

Montar o quarto.

Preparar a sala.

Criar seu próprio ambiente.

É muito mais do que comprar um imóvel.

É começar a construir um lugar para chamar de **casa**.

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# 📐 **42 M² – ESPAÇO PARA VIVER MELHOR**

Os **42 m²** oferecem uma metragem interessante para quem procura um apartamento de dois quartos.

Não é apenas uma questão de número.

É ter espaço suficiente para organizar a rotina de uma família ou de um casal com mais conforto.

É poder separar melhor os ambientes.

É ter um quarto adicional.

É conseguir pensar em diferentes possibilidades de utilização do imóvel.

Um apartamento de 42 m² pode ser compacto, mas quando possui uma boa distribuição, cada metro quadrado pode ser aproveitado de maneira inteligente.

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# 🛗 **ELEVADOR**

Mais praticidade para os moradores.

O empreendimento conta com **elevador**, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Mesmo sendo uma unidade localizada no **1º andar**, ter elevador é um diferencial importante para facilitar o acesso, principalmente quando você está chegando com compras, carregando objetos ou recebendo visitas.

É aquele tipo de comodidade que você percebe ainda mais conforme passa a fazer parte da rotina.

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# 🔥 **GÁS ENCANADO**

A unidade também conta com **gás encanado**, trazendo praticidade para o apartamento e deixando a utilização do espaço mais organizada.

É mais uma característica que contribui para a proposta de um imóvel moderno e funcional.

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# 🏢 **UNIDADE 6 – 1º ANDAR**

📌 **Unidade: 6**

⬆️ **1º andar**

Essa informação é importante para quem procura especificamente uma unidade em andar mais baixo.

O primeiro andar oferece facilidade de acesso e pode ser uma excelente alternativa para quem não quer ficar em andares muito altos.

Além disso, a presença de elevador no prédio acrescenta ainda mais comodidade à estrutura.

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# 💳 **CONDOMÍNIO: R$ 230**

Outro ponto importante para colocar na ponta do lápis:

💰 **Condomínio: R$ 230**

Antes de comprar um imóvel, é fundamental considerar não apenas o preço de aquisição, mas também os custos mensais relacionados à propriedade.

Neste caso, o condomínio informado é de **R$ 230**.

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# 📍 **RUA JUCUPEMA, 583 – PARADA XV DE NOVEMBRO**

O imóvel está localizado na **Rua Jucupema, 583, Parada XV de Novembro, São Paulo/SP**.

A região está inserida na Zona Leste de São Paulo e possui uma estrutura residencial com comércio, serviços e opções de transporte.

Para quem já vive, trabalha ou possui familiares na região, morar próximo pode significar uma grande mudança na rotina.

Menos deslocamentos desnecessários.

Mais praticidade.

Mais proximidade daquilo que você já conhece.

E para quem está chegando agora, conhecer a região pessoalmente é a melhor maneira de entender tudo aquilo que o endereço oferece.

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# 🚆 **MOBILIDADE NA REGIÃO**

A região da Parada XV de Novembro possui acesso à estrutura de transporte da Zona Leste.

Entre as referências da região estão:

🚆 **Estação Dom Bosco – CPTM**

🚆 **Estação José Bonifácio**

Além das opções de transporte, a região também possui acesso a importantes vias que conectam diferentes bairros da Zona Leste.

Isso é especialmente importante para quem precisa se deslocar diariamente para trabalhar, estudar ou resolver compromissos.

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# 🛍️ **SHOPPING METRÔ ITAQUERA**

Um dos grandes pontos de referência da região é o **Shopping Metrô Itaquera**.

O local oferece diversas opções de:

🛍️ Lojas
🍔 Alimentação
🎬 Entretenimento
🛒 Serviços
🎯 Lazer

Para quem gosta de ter uma grande estrutura comercial como referência, a região de Itaquera oferece diversas possibilidades.

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# 📍 **PARADA XV DE NOVEMBRO**

A Parada XV de Novembro é uma região da Zona Leste que possui uma característica predominantemente residencial, cercada por comércio local, serviços e diferentes alternativas de transporte.

A **Rua Jucupema** está inserida nessa região, próxima de outras vias e ruas do bairro.

Entre as referências de vias próximas estão **Rua Damásio Pinto, Rua Inauini, Rua Padre Frei Jorge Walter Nunes, Rua Jiparaná, Rua Goiatá e Travessa Aníbal Quirino Xavier**.

Isso ajuda a situar o imóvel dentro da estrutura urbana da região.

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# 🚗 **UMA LOCALIZAÇÃO PARA QUEM PRECISA DE PRATICIDADE**

Morar bem não é somente ter um apartamento bonito.

É também ter acesso ao que você precisa.

É poder encontrar comércio.

É ter serviços por perto.

É contar com transporte.

É estar em uma região que permita chegar a outros bairros.

É ter opções de compras e lazer.

É conseguir fazer parte da sua rotina sem precisar atravessar a cidade para resolver cada coisa.

Por isso, conhecer pessoalmente a região é tão importante quanto conhecer o apartamento.

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# ❤️ **IMAGINE SUA FAMÍLIA AQUI**

Imagine chegar em casa depois de um dia cansativo.

Abrir a porta.

Encontrar seu próprio espaço.

Ter um quarto para você.

Ter um segundo quarto para seu filho, seu escritório ou para receber alguém.

Ter sua sala.

Sua cozinha.

Seu endereço.

Seu lugar.

E o mais importante:

**saber que aquilo faz parte do seu patrimônio.**

Para muitas pessoas, comprar o primeiro apartamento representa muito mais do que uma mudança de endereço.

Representa independência.

Representa segurança.

Representa uma conquista.

Representa uma nova fase da vida.

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# 🔑 **PARA QUEM ESTE APARTAMENTO PODE SER IDEAL?**

Esta unidade pode atender muito bem diferentes perfis:

👨‍👩‍👧‍👦 **Famílias pequenas** que precisam de dois quartos.

❤️ **Casais** que querem um quarto adicional.

👶 **Famílias com filhos** que precisam separar os ambientes.

🧑‍💻 **Profissionais que trabalham de casa** e desejam transformar um dos quartos em escritório.

🏠 **Pessoas que querem sair do aluguel** e procurar o próprio imóvel.

🔑 **Quem está buscando o primeiro apartamento.**

💼 **Quem procura um imóvel novo pensando também em investimento.**

📍 **Quem quer permanecer na Zona Leste e morar em uma região já conhecida.**

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# 🌟 **DOIS QUARTOS FAZEM A DIFERENÇA**

Muitas vezes, quando uma família procura um apartamento, uma das primeiras perguntas é:

**“Tem dois quartos?”**

Aqui, a resposta é:

### **SIM! 🛏️🛏️**

Você tem a possibilidade de utilizar os ambientes de acordo com sua realidade.

Um quarto para o casal.

Outro para os filhos.

Ou um quarto para dormir e outro para trabalhar.

Ou um quarto principal e outro para hóspedes.

A escolha é sua.

O imóvel acompanha a sua necessidade.

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# 💰 **R$ 395.000**

Agora vamos ao valor:

🔥 **VALOR DE VENDA: R$ 395.000** 🔥

Para quem está procurando um **apartamento novo de 42 m², com 2 quartos, no 1º andar, com elevador e gás encanado**, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

E não fique apenas no preço.

Compare também:

📐 Metragem
🛏️ Quantidade de quartos
🏢 Estado do imóvel
🛗 Estrutura do prédio
📍 Localização
🚆 Transporte
🛍️ Comércio e serviços
💳 Valor do condomínio

Quando você coloca tudo na ponta do lápis, consegue analisar melhor se o imóvel realmente faz sentido para você.

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# 📋 **FICHA COMPLETA DO IMÓVEL**

🏠 **Tipo:** Apartamento

✨ **Estado:** Novo

📍 **Endereço:** Rua Jucupema, 583

📍 **Bairro:** Parada XV de Novembro

📍 **São Paulo – SP**

🏢 **Unidade:** 6

⬆️ **Andar:** 1º andar

📐 **Área:** 42 m²

🛏️ **Quartos:** 2

🛗 **Elevador:** Sim

🔥 **Gás encanado:** Sim

💳 **Condomínio:** R$ 230

💰 **Valor:** R$ 395.000

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# 🚨 **ESTÁ PROCURANDO UM APARTAMENTO DE 2 QUARTOS?**

Então não deixe esta oportunidade passar despercebida.

Você pode estar pesquisando dezenas de imóveis e encontrando apartamentos antigos, com pouca estrutura, pouca metragem ou que precisam de reforma.

Aqui você encontra uma proposta diferente:

✨ **Apartamento novo**

📐 **42 m²**

🛏️ **2 quartos**

⬆️ **1º andar**

🛗 **Elevador**

🔥 **Gás encanado**

💳 **Condomínio de R$ 230**

📍 **Parada XV de Novembro**

💰 **R$ 395.000**

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# 👀 **VENHA CONHECER PESSOALMENTE**

Fotos e anúncios ajudam.

Mas nada substitui entrar no apartamento.

Conhecer os ambientes.

Ver o tamanho dos quartos.

Observar a distribuição dos espaços.

Conhecer o prédio.

Ver o elevador.

Conhecer a rua.

Observar a vizinhança.

E imaginar como seria sua rotina naquele endereço.

📲 **Entre em contato e agende sua visita.**

Não fique apenas imaginando.

**Venha conhecer a Unidade 6.**

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# 🏠✨ **APARTAMENTO NOVO – 2 QUARTOS – 42 M²**

📍 **Rua Jucupema, 583 – Parada XV de Novembro**

🏢 **Unidade 6**

⬆️ **1º andar**

🛏️ **2 quartos**

📐 **42 m²**

🛗 **Elevador**

🔥 **Gás encanado**

💳 **Condomínio: R$ 230**

💰 **R$ 395.000**

🔑 **UM NOVO ENDEREÇO. UMA NOVA FASE. UMA NOVA CONQUISTA.**

Se você está procurando um apartamento novo, com dois quartos e uma localização na Zona Leste, **agende uma visita e venha conhecer esta unidade de perto.**

📲 **Entre em contato agora e consulte as condições, disponibilidade e agende sua visita!**

🏠 **Talvez o próximo endereço da sua família esteja esperando por vocês na Rua Jucupema, 583.**

*Valores, condições comerciais, disponibilidade e características do imóvel devem ser confirmados no momento da negociação.*