Apartamento de 2 quartos, 35m² no bairro Parada XV de Novembro, em São Paulo

🏠✨ **APARTAMENTO NOVO À VENDA NA PARADA XV DE NOVEMBRO – ZONA LESTE DE SÃO PAULO** ✨🏠

🔥 **DOIS DORMITÓRIOS + VAGA DE GARAGEM!** 🔥

Se você está procurando um apartamento **novo, moderno, funcional e com dois dormitórios**, mas também faz questão de ter **vaga de garagem**, esta oportunidade merece a sua atenção!

📍 **Rua Jucupema, 583 – Parada XV de Novembro – São Paulo/SP**

🏢 **UNIDADE 10 – 2º ANDAR**
📐 **35 m²**
🛏️ **2 DORMITÓRIOS**
🚗 **VAGA DE GARAGEM**
🛗 **ELEVADOR**
🔥 **GÁS ENCANADO**
💳 **CONDOMÍNIO: R$ 230**
💰 **R$ 332.000**

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# 🏡 **SEU NOVO APARTAMENTO PODE ESTAR AQUI!**

Encontrar um apartamento novo que reúna **dois dormitórios, vaga de garagem, elevador e uma boa localização** pode fazer toda a diferença para quem está procurando seu próximo imóvel.

Esta é a **Unidade 10**, localizada no **2º andar**, com **35 m²** e uma configuração pensada para quem precisa de dois quartos sem abrir mão de praticidade.

E existe um diferencial que muita gente procura quando começa a pesquisar um apartamento:

### 🚗 **VAGA DE GARAGEM!**

Você não precisa ficar procurando onde estacionar depois de chegar em casa.

Ter uma vaga vinculada ao imóvel traz praticidade para a rotina e pode ser especialmente importante para quem utiliza carro diariamente.

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# 🛏️🛏️ **2 DORMITÓRIOS – MAIS POSSIBILIDADES PARA SUA FAMÍLIA**

Dois dormitórios fazem muita diferença.

Você pode ter:

🛏️ **Um quarto para o casal e outro para os filhos.**

🧑‍💻 **Um quarto principal e outro para escritório.**

👶 **Um quarto para os pais e outro para uma criança.**

🛏️ **Um quarto principal e outro para receber familiares ou amigos.**

Ou simplesmente ter aquele segundo ambiente que dá mais liberdade para organizar sua vida.

Com **35 m²**, o apartamento apresenta uma proposta compacta, mas com a vantagem de oferecer **dois dormitórios**.

É uma alternativa interessante para quem não quer ficar limitado a um imóvel de apenas um quarto.

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# 📐 **35 M² – COMPACTO E FUNCIONAL**

Os **35 m²** foram pensados para quem procura praticidade.

Você não precisa necessariamente de um apartamento enorme para ter uma casa confortável.

O importante é aproveitar bem os ambientes e ter uma planta que corresponda às necessidades da sua família.

Aqui você encontra:

📐 **35 m²**

🛏️ **2 dormitórios**

🚗 **Vaga de garagem**

🛗 **Elevador**

🔥 **Gás encanado**

Tudo dentro de uma proposta de apartamento novo e funcional.

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# 🚗 **VAGA DE GARAGEM – UM GRANDE DIFERENCIAL**

Quem tem carro sabe:

**vaga de garagem faz diferença!**

Você chega em casa depois do trabalho e já sabe onde deixar seu veículo.

Não precisa ficar dando voltas procurando uma vaga na rua.

Não precisa depender de estacionamento.

E, além da comodidade, a vaga também pode ser um fator importante na hora de comparar imóveis.

Aqui, a **Unidade 10 conta com vaga de garagem**.

🚗 **Apartamento + vaga = mais praticidade para sua rotina.**

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# 🛗 **ELEVADOR**

O prédio também conta com **elevador**.

A unidade está localizada no **2º andar**, mas você não precisa depender exclusivamente das escadas para chegar ao seu apartamento.

Isso traz mais comodidade no dia a dia, principalmente quando você está carregando compras, malas, objetos ou outros itens.

Uma comodidade simples, mas que pode fazer muita diferença na rotina.

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# 🔥 **GÁS ENCANADO**

A unidade também conta com **gás encanado**, trazendo mais praticidade para o uso do apartamento.

É mais um detalhe que contribui para a proposta de um imóvel moderno e funcional.

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# 🏢 **UNIDADE 10 – 2º ANDAR**

📌 **Unidade 10**

⬆️ **2º andar**

Uma unidade em um andar intermediário dentro do empreendimento, com acesso ao elevador.

Para quem procura um imóvel que não fique diretamente no térreo, mas também não queira estar em um andar muito alto, o segundo andar pode ser uma configuração bastante interessante.

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# ✨ **APARTAMENTO NOVO**

Imagine entrar em um apartamento novo e começar tudo do seu jeito.

Escolher os móveis.

Organizar os quartos.

Pensar na decoração.

Montar sua sala.

Preparar cada ambiente para sua família.

Não precisar começar sua história em um imóvel antigo que exige reformas antes mesmo de você conseguir morar.

Você entra e começa a construir sua própria história.

🏠 **Novo apartamento.**

🔑 **Novo endereço.**

❤️ **Novos momentos.**

🌱 **Nova fase.**

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# 📍 **RUA JUCUPEMA, 583 – PARADA XV DE NOVEMBRO**

O imóvel está localizado na **Rua Jucupema, 583 – Parada XV de Novembro – São Paulo/SP**.

A região está inserida na Zona Leste de São Paulo e possui estrutura residencial, comércio, serviços e opções de transporte.

Para quem já possui sua rotina na região, pode ser uma excelente oportunidade de permanecer próximo ao trabalho, familiares e serviços que já utiliza.

Para quem está chegando agora, vale a pena conhecer pessoalmente o endereço e toda a estrutura ao redor.

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# 🚆 **TRANSPORTE E MOBILIDADE**

A região da Parada XV de Novembro possui acesso à estrutura de transporte da Zona Leste.

Entre as referências da região estão:

🚆 **Estação Dom Bosco – CPTM**

🚆 **Estação José Bonifácio**

Essas estações são importantes referências para quem precisa circular pela Zona Leste e acessar outras regiões de São Paulo.

Para quem trabalha ou estuda fora do bairro, a localização e as opções de transporte são fatores importantes para analisar antes de comprar um imóvel.

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# 🛍️ **SHOPPING METRÔ ITAQUERA**

Outro grande ponto de referência da região é o:

🛍️ **Shopping Metrô Itaquera**

Um importante centro comercial da Zona Leste, com opções de:

🛍️ Compras
🍔 Alimentação
🎬 Entretenimento
🛒 Serviços
🎯 Lazer

Ter uma estrutura desse porte como referência regional acrescenta praticidade para quem mora na região.

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# 📍 **PARADA XV DE NOVEMBRO**

A **Parada XV de Novembro** está localizada na Zona Leste de São Paulo e possui uma estrutura predominantemente residencial, com comércio local, serviços e transporte.

A Rua Jucupema está inserida nessa região, próxima de outras vias e ruas do bairro.

Entre as referências de vias próximas estão:

📍 Rua Damásio Pinto
📍 Rua Inauini
📍 Rua Padre Frei Jorge Walter Nunes
📍 Rua Jiparaná
📍 Rua Goiatá
📍 Travessa Aníbal Quirino Xavier

Isso coloca o imóvel em uma região já estabelecida e conectada à estrutura urbana da Zona Leste.

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# 🚗 **LOCALIZAÇÃO PARA QUEM PRECISA DE PRATICIDADE**

Morar bem é muito mais do que ter um apartamento bonito.

É conseguir fazer sua rotina com mais facilidade.

É ter acesso a comércio.

É ter serviços na região.

É contar com transporte.

É ter opções de compras e lazer.

É conseguir chegar ao trabalho.

É estar próximo de pessoas importantes para você.

Por isso, quando você estiver avaliando esta oportunidade, não olhe apenas para o apartamento.

Conheça também a região.

Ande pelas ruas.

Veja o comércio.

Observe os acessos.

Conheça o bairro.

E descubra se a localização combina com a sua rotina.

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# ❤️ **IMAGINE SUA FAMÍLIA AQUI**

Imagine chegar em casa depois de um dia inteiro de trabalho.

Estacionar seu carro na sua própria vaga. 🚗

Entrar no prédio.

Subir pelo elevador.

Abrir a porta do seu apartamento.

Encontrar seus dois quartos.

Ter sua sala.

Sua cozinha.

Seu espaço.

Seu endereço.

Sua casa.

Para muitas pessoas, comprar o primeiro apartamento representa uma conquista enorme.

É deixar para trás uma etapa da vida e começar outra.

É construir patrimônio.

É ter independência.

É ter um lugar que realmente pode chamar de seu.

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# 🔑 **PARA QUEM ESTE APARTAMENTO PODE SER IDEAL?**

Esta unidade pode ser interessante para:

👨‍👩‍👧‍👦 **Famílias pequenas** que precisam de dois dormitórios.

❤️ **Casais** que querem um segundo quarto.

👶 **Famílias com filhos**.

🧑‍💻 **Profissionais que trabalham em casa** e precisam de um escritório.

🚗 **Quem possui carro** e considera a vaga de garagem indispensável.

🏠 **Quem quer sair do aluguel.**

🔑 **Quem procura o primeiro imóvel.**

💼 **Quem procura um apartamento novo para morar ou investir.**

📍 **Quem deseja morar na Zona Leste e ter acesso à estrutura da região.**

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# 🌟 **DOIS DORMITÓRIOS + VAGA**

Se você está pesquisando apartamentos, provavelmente já percebeu que encontrar uma unidade que reúna várias características ao mesmo tempo pode ser difícil.

Por isso, vale destacar:

### 🛏️🛏️ **2 DORMITÓRIOS**

### 🚗 **VAGA DE GARAGEM**

### 🛗 **ELEVADOR**

### 🔥 **GÁS ENCANADO**

### 📐 **35 M²**

### ⬆️ **2º ANDAR**

### 🏢 **UNIDADE 10**

### ✨ **APARTAMENTO NOVO**

### 📍 **PARADA XV DE NOVEMBRO**

### 💰 **R$ 332.000**

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# 💰 **R$ 332.000**

🔥 **VALOR DO IMÓVEL: R$ 332.000** 🔥

Por **R$ 332 mil**, você encontra uma proposta de apartamento novo com:

✔️ 2 dormitórios
✔️ 35 m²
✔️ Vaga de garagem
✔️ Elevador
✔️ Gás encanado
✔️ 2º andar
✔️ Unidade 10
✔️ Rua Jucupema, 583

E ainda com:

💳 **Condomínio informado: R$ 230**

Antes de tomar qualquer decisão, compare o conjunto completo do imóvel.

Não olhe somente para o preço.

Analise a metragem.

A quantidade de quartos.

A vaga.

A localização.

A estrutura do prédio.

O condomínio.

E, principalmente, veja pessoalmente se o imóvel atende às necessidades da sua família.

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# 📋 **FICHA COMPLETA DO IMÓVEL**

🏠 **Tipo:** Apartamento

✨ **Estado:** Novo

📍 **Endereço:** Rua Jucupema, 583

📍 **Bairro:** Parada XV de Novembro

📍 **São Paulo – SP**

🏢 **Unidade:** 10

⬆️ **Andar:** 2º andar

📐 **Área:** 35 m²

🛏️ **Dormitórios:** 2

🚗 **Vaga de garagem:** Sim

🛗 **Elevador:** Sim

🔥 **Gás encanado:** Sim

💳 **Condomínio:** R$ 230

💰 **Valor de venda:** R$ 332.000

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# 🚨 **ESTÁ PROCURANDO 2 DORMITÓRIOS COM VAGA?**

Então esta oportunidade merece entrar na sua lista.

Você pode pesquisar dezenas de apartamentos e encontrar:

❌ Apenas um quarto.

❌ Sem vaga.

❌ Sem elevador.

❌ Imóveis antigos que precisam de reforma.

❌ Condomínios com valores elevados.

Aqui a proposta é:

✨ **Apartamento novo**

🛏️ **2 dormitórios**

🚗 **Vaga de garagem**

📐 **35 m²**

⬆️ **2º andar**

🛗 **Elevador**

🔥 **Gás encanado**

💳 **Condomínio de R$ 230**

📍 **Parada XV de Novembro**

💰 **R$ 332.000**

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# 👀 **VENHA CONHECER A UNIDADE 10**

Uma coisa é ler sobre o imóvel.

Outra coisa é entrar nele.

Ver os quartos.

Conhecer os ambientes.

Ver o tamanho dos espaços.

Conhecer a vaga.

Utilizar o elevador.

Conhecer o prédio.

Conhecer a rua.

Observar a região.

E imaginar sua família vivendo ali.

📲 **Entre em contato e agende sua visita.**

Não fique apenas olhando o anúncio.

### **VENHA CONHECER PESSOALMENTE A UNIDADE 10.**

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# 🏠✨ **APARTAMENTO NOVO – 2 DORMITÓRIOS + VAGA**

📍 **Rua Jucupema, 583 – Parada XV de Novembro**

🏢 **Unidade 10**

⬆️ **2º andar**

📐 **35 m²**

🛏️🛏️ **2 dormitórios**

🚗 **Vaga de garagem**

🛗 **Elevador**

🔥 **Gás encanado**

💳 **Condomínio: R$ 230**

💰 **R$ 332.000**

🔑 **DOIS QUARTOS, VAGA E UM NOVO ENDEREÇO PARA SUA FAMÍLIA.**

Se você está procurando um apartamento novo com dois dormitórios e vaga de garagem na Zona Leste, **agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade.**

📲 **Entre em contato agora, consulte as condições, confirme a disponibilidade e agende sua visita!**

🏠 **Seu próximo endereço pode estar na Rua Jucupema, 583.**

*Valores, condições comerciais, disponibilidade e características do imóvel devem ser confirmados no momento da negociação.*