Apartamento de 2 quartos, 36m² no bairro Vila Minerva, em São Paulo
Vila Minerva, São Paulo - SP
Publicado em 21/08/2026
Cod. do imóvel: 397456
Venda
R$ 237.000
Condominio
R$ 180/mês
IPTU
R$ 1/ ano
Marcos Paulo Sangregorio
Creci: 189709
Ficha técnica
- Área útil 36 m²
- Área do terreno 1 m²
- Área privativa 36 m²
- Área total 36 m²
- Frente 1 m
- Lateral 1 m
- Andares 3 andares
- Blocos 1 bloco
- Unidades por andar 5
- Total de unidades 15 unidades
- Entrega 10/01/2026
- Condição Novo
Descrição
Sua grande chance de conquistar a independência financeira ou o primeiro imóvel próprio chegou na Zona Leste! Este apartamento compacto e inteligente de 36 m² com 2 quartos na Rua Darcilena (conhecida como Rua Darcilne), em Guaianases, entrega a otimização perfeita que você precisa para morar bem gastando pouco.O Espaço Perfeito para a Sua RotinaPlanta otimizada: Cada centímetro foi planejado para evitar desperdício de espaço.Fácil manutenção: Limpeza rápida que garante mais tempo livre para o seu lazer.Iluminação natural: Janelas bem posicionadas que proporcionam ambientes claros e arejados.Custo-benefício imbatível: Opção perfeita para quem quer sair do aluguel com parcelas menores que a mensalidade de uma locação.Localização Inteligente e Pontos de ReferênciaMorar na Rua Darcilena significa estar amparado por uma rede completa de transportes, serviços públicos, comércios e escolas locais:Transporte: Localizado a cerca de 13 minutos de caminhada da Estação Antônio Gianetti Neto da CPTM (Linha 11 - Coral) e com paradas de ônibus a poucos metros nas ruas vizinhas como a General Americano Freire e Gaspar Aranha.Serviços Públicos: Próximo ao Descomplica SP - Guaianases e ao CRAS Guaianases na Rua Clarinia.Educação: Próximo à EMEF Prof. João de Lima Paiva e à Escola de Educação Infantil Papa Capim, além de fácil acesso ao Polo Estácio Guaianases.Saúde: Facilidade de atendimento na UBS Guaianases I no bairro vizinho do Lajeado.
Não perca tempo pagando por um espaço maior do que você precisa ou gastando rios de dinheiro com aluguel. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo endereço!Gostaria de adaptar algum detalhe do texto para destacar o segundo quarto como home office ou quarto infantil? Se preferir, posso adicionar o valor do preço de venda ou as opções de financiamento bancário.